حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكان بمدينة الخارجة

حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكان بمدينة الخارجة محافظة الوادي الجديد

  

 

المحتويات :

- تقديم

- منهجية الدراسة

1) توصيف المدينة

1-1 هيكل العمران

1-1-1 التطور العمراني

1-1-2 استعمالات الأراضي

1-1-3 ارتفاعات المباني

1-1-4 مواد ونظم الانشاء

1-1-5 حالات المباني

1-2 السكان وخصائصهم

1-2-1 تعداد السكان

1-2-2 الحالة التعليمية

1-3 الاقتصاد

1-3-1 قوة العمل والبطالة

1-3-2 هيكل النشاط الاقتصادي

1-3-3 القاعدة الاقتصادية

1-4 الخدمات والبنية الأساسية

1-4-1 الخدمات

1-4-2 البنية الأساسية

1-5 حالة البيئة

1-5-1 الأصول الطبيعية

1-5-2 المؤشرات البيئية

1-6 الإسكان

1-6-1 توصيف عام للكتلة السكنية الحالية لمدينة الخارجة

1-6-2 الرصيد السكني طبقا لإستخدام الحالي للمدينة

1-6-3 النمط السائد لمسكن

1-6-4 النمط السائد للحيازة

1-6-5 سمات المباني السكنية

أ‌-        إرتفاعات المباني السكنية

ب‌-     مواد ونظم إنشاء المباني السكنية

ت‌-    حالات المباني السكنية

1-6-6 الإسكان اللارسمي والمتدهور بالمدينة

1-6-7 إسكان محدودي الدخل بالمدينة

أ‌-        طرق التخصيص والدعم للمشروع القومي للإسكان – المعوقات والمشاكل

ب‌-    تقييم دور القطاع الخاص بتوفير الوحدات السكنية

 2) مؤشرات الإسكان

1-2 أسلوب الدراسة

2-2 تجانس المناطق السكنية طبقا للنسيج العمراني

3-2 توصيف مؤشرات الإسكان

1-3-2 الحالة المعيشية للسكان

أ‌-        متوسط الدخل الشهري لرب الأسرة/الشهر

ب‌-    متوسط فاتورة استهلاك الكهرباء

2-3-2 مؤشرات قيمة الأرض

أ‌-        امان حيازة الأرض

ب‌-    متوسط سعر متر الأرض

ت‌-    مؤشر تراخيص البناء

ث‌-    متوسط سعر متر المباني

2-3-3 مؤشرات عمرانية

أ‌-        كفاءة الطرق

ب‌-    الاتصال بشبكات المرافق والبنية التحتية

ت‌-    مؤشر جمع المخلفات الصلبة

ث‌-    التمتع بالخدمات (التعليمية-الصحية-الأمنية)

ج‌-      متوسط مساحة قطع الأراضي

ح‌-      الكثافة السكنية الصافية

خ‌-      4-3-2 مؤشرات الرصيد السكني

أ‌-        نمط الحيازة للوحدات السكنية

ب‌-    الاستخدام الحالي للوحدة

ت‌-    متوسط مساحة الوحدة السكنية بالمتر2

ث‌-    أسباب شغور الوحدات

ج‌-      نوع المبنى

ح‌-      عمر المبنى

خ‌-      نوع الانشاء

د‌-       متوسط ارتفاعات المباني

ذ‌-       الحالة البنائية

ر‌-      حالة التشطيب الخارجي

ز‌-      التوافق مع معايير السلامة والأمان

3) النتائج

3-1 جودة المنطقة

3-2 جودة المبنى

3-3 مستويات الإسكان

4) أولويات التدخل والتوصيات

1-4 توصيات على مستوى المدينة

2-4 التوصيات على مستوى الأنسجة العمرانية

3-4 التوصيات على مستوى الأحياء السكنية

المراجع

حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكان بمدينة الخارجة

↓ 

لتحميل الملف إضغط هنا